Dicas de segurança

Entenda o papel da Premyx

A Premyx divulga anúncios enviados por particulares, corretores e imobiliárias. Não é proprietária dos imóveis, não atua como corretora ou representante das partes e não recebe sinais, aluguéis, comissões ou pagamentos da negociação. A publicação de um anúncio não significa que o imóvel, o anunciante ou os documentos foram verificados ou aprovados pela Premyx.

Confirme quem está anunciando

Peça documento de identificação e confirme se a pessoa é proprietária ou tem autorização válida para anunciar. Se houver corretor ou imobiliária, confira o nome e o registro profissional no conselho regional competente. Não aceite apenas fotos de documentos como prova suficiente.

• Desconfie de perfis recém-criados, contatos que mudam de número ou pessoas que evitam videochamada e encontro presencial.
• Compare nome, telefone, conta bancária e documentação antes de avançar.
• Nunca envie senha, código de verificação ou cópia desnecessária de documento.

Visite e confira o imóvel

Visite o endereço de preferência durante o dia e acompanhado. Confirme se as características, o estado de conservação e a disponibilidade correspondem ao anúncio. Não faça pagamento para liberar visita, receber chave ou garantir prioridade.

Valide propriedade e documentos

Antes de assinar ou pagar, solicite a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis competente e confira proprietário, ônus e restrições. Em condomínio, locação ou compra, avalie também certidões, débitos, regras condominiais, tributos e a legitimidade de procurações. Considere a revisão por advogado ou profissional habilitado.

Proteja seu dinheiro

Não transfira sinal, caução, reserva ou qualquer valor por pressão ou apenas com base no anúncio. O pagamento deve ocorrer somente após a identificação das partes, conferência documental e formalização adequada. Prefira conta em nome da pessoa ou empresa indicada no contrato e guarde recibos e comprovantes.

• Preço muito abaixo do mercado e urgência artificial são sinais de alerta.
• A Premyx não mantém conta de garantia, carteira, checkout ou cobrança para negócios imobiliários.
• Não pague por PIX ou transferência a terceiros sem vínculo comprovado com a negociação.

Formalize tudo

Leia o contrato completo, confirme valores, prazos, multas, condições de entrega, responsabilidades e identificação das partes. Promessas feitas por mensagem devem constar no documento. Não assine campos em branco e mantenha uma cópia íntegra de tudo o que foi acordado.

Denuncie sinais de fraude

Use o botão “Denunciar anúncio” para informar conteúdo enganoso, imóvel inexistente, tentativa de fraude ou anúncio indisponível. Preserve conversas, links, comprovantes e dados do contato. Em caso de possível crime ou prejuízo, procure as autoridades policiais e os órgãos de defesa do consumidor. A denúncia à Premyx não substitui essas providências.