Termos de uso

Aceitação e capacidade

Ao acessar, criar conta, favoritar, anunciar ou entrar em contato por meio da Premyx, você declara ter lido e aceitado estes Termos e a Política de Privacidade. Contas de anunciante e publicação de imóveis são destinadas a pessoas civilmente capazes ou devidamente representadas.

A Premyx é um portal de classificados

A Premyx fornece tecnologia para publicação, organização e pesquisa de anúncios. Não é proprietária, vendedora, locadora, corretora, mandatária, representante, garantidora, seguradora, instituição de pagamento ou depositária de valores relativos aos imóveis anunciados.

Os anunciantes são independentes. A presença no portal não cria sociedade, parceria, vínculo trabalhista, representação ou exclusividade com a Premyx. Visitas, propostas, análise documental, contratos, pagamentos e entrega de chaves ocorrem diretamente entre os interessados, salvo se um serviço específico informar expressamente o contrário.

Anúncios e responsabilidade do anunciante

O anunciante é o único responsável pela origem, exatidão, licitude e atualização de textos, fotos, preço, endereço, disponibilidade, características, documentos e dados de contato. Ao publicar, declara possuir legitimidade ou autorização para divulgar o imóvel e, quando atuar profissionalmente, manter os registros exigidos pela legislação aplicável.

• Não publicar imóvel inexistente, indisponível ou sem autorização.
• Não omitir informação relevante nem usar preço, foto ou localização enganosa.
• Não inserir conteúdo discriminatório, ofensivo, ilegal, copiado sem autorização ou que viole direitos de terceiros.
• Atualizar ou remover o anúncio quando houver alteração ou indisponibilidade.

Deveres de quem pesquisa

O usuário deve avaliar cada oportunidade por conta própria, confirmar a identidade e os poderes do anunciante, visitar o imóvel e verificar matrícula, certidões, débitos, condições físicas e contratuais antes de assumir compromisso. Informações e estimativas do portal não substituem avaliação técnica, jurídica, registral, financeira ou tributária.

Contas e segurança

Você deve fornecer dados corretos, proteger sua senha e avisar imediatamente sobre uso não autorizado. É proibido acessar conta alheia, contornar controles, automatizar coleta abusiva, interferir no serviço, disseminar código malicioso ou usar o portal para fraude, spam, discriminação ou atividade ilegal.

Licença do conteúdo enviado

O anunciante mantém os direitos que possua sobre seu conteúdo e concede à Premyx licença não exclusiva, gratuita e limitada ao período necessário para hospedar, adaptar tecnicamente, exibir, organizar e divulgar o anúncio dentro do portal e de seus canais de promoção. O anunciante garante que possui os direitos necessários para essa autorização.

Denúncias e medidas do portal

A Premyx pode receber denúncias e, quando houver indício de violação destes Termos, da lei ou de direitos de terceiros, solicitar esclarecimentos, limitar alcance, ocultar ou remover conteúdo e suspender contas. Essas medidas podem ser adotadas sem que isso represente obrigação de revisar previamente todos os anúncios ou garantia de sua veracidade.

Disponibilidade e alterações

O portal pode passar por manutenção, falhas de terceiros, interrupções ou mudanças de funcionalidade. A Premyx procura manter o serviço disponível, mas não garante funcionamento contínuo, ausência de erros ou manutenção permanente de qualquer anúncio, resultado ou recurso gratuito.

Limites de responsabilidade

Na extensão permitida pela legislação, a Premyx não responde por decisões de compra ou locação, atos dos anunciantes, qualidade, existência, disponibilidade, preço, titularidade, regularidade, documentação, vícios, pagamentos ou cumprimento de contratos celebrados entre terceiros.

Nenhuma cláusula exclui direitos obrigatórios do consumidor, direitos de titulares de dados ou responsabilidades que não possam ser afastadas por lei, inclusive por conduta própria da Premyx. Eventual responsabilidade será apurada conforme a legislação aplicável e as circunstâncias concretas.

Propriedade intelectual

Marca, identidade visual, organização, textos institucionais, software e demais elementos próprios da Premyx são protegidos. Não é permitido copiar, explorar ou confundir o público quanto à origem do portal sem autorização, ressalvados os usos permitidos por lei.

Lei aplicável e contato

Aplicam-se as leis brasileiras. Nada nestes Termos restringe o acesso do consumidor ao foro competente previsto em lei. Dúvidas, notificações e solicitações podem ser enviadas para contato@premyx.net.br. Estes Termos podem ser atualizados; a versão vigente permanecerá publicada com a respectiva data.